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合肥楼市冷热记:四阳台小公寓热 低价多层洋房冷

上周末,合肥楼市有7家推出新房源,除了一家商铺开盘,其余都是住宅的推出。推出的房源包括新站区的园上园幸福魔方,推出36~69㎡精装小公寓200套;政务区的琥珀新天地推出99~124㎡的户型,总共88套;经开区的御景前城推出88㎡、93㎡、146㎡户型,总共72套;国强幸福彼岸,震撼一口价3800元/㎡,推出36套房源;丰朔名仕豪庭首次开盘,推出了1#楼,124套房源。另外,位于庐阳区的金宏豪庭3#、5#楼开盘,推出167套房源,也受到了很多客户的关注!【】

尽管上周合肥楼市有7家开盘,总共推出近700套房源,开盘的同时也受到很多客户的关注。但是新房源入市,各家楼盘的销售情况也有差异。受到政策重庆专治癫痫的医院和市场的影响,楼市销售惨淡是很多人都知道的,客户观望情绪很浓,楼盘开盘也在处于观望状态,有很多楼盘都在考虑,年底要不要开盘。

园上园一厨一卫四阳台户型受热捧

位于新站区的园上园推出的367~69㎡的精装小公寓,受到客户的欢迎,开盘当天现场上百位购房者拿着选房号在销控表前“呐喊”,十六层联排的四户在瞬间被贴满。仅20分钟,就售出50套。这无疑为“入冬渐寒”的楼市上了一把“柴火”。“总价低,小户型精装房,面积大小合适,价钱也还合理”一位购房者表示:“适合两个人居住,由于平时工作都比较忙,精装就更是解决了平时为了装修房子而带来的苦恼,一举多得。”治疗癫痫病比较有效的方法是哪些方法p>


园上园推出的36~69㎡的精装小公寓,受到客户的欢迎。

在新站区目前4家在售和两家即将上市的公寓中,园上园销售比较高!园上园在认筹期间就开始“蓄水”量足,方正大气的户型为投资者集约了利用空间,一厨一卫四阳台的特色极大大吸引了购房者!在开盘时机打着优惠和礼品的牌码,极大了调动了周边人群的购买欲望。园上园当天开盘的多数公寓首付在7万元左右,按时签约和提交贷款资料还附送空调,吸引力很大。

3800元/㎡低价多层洋房为何受冷落

国强幸福彼岸在上周末云南治疗癫痫的医院怎么选择推出一口价3800元/㎡的多层洋房,却没有提起购房者很大兴趣和强烈的购买欲望。而早在今年7月份,该楼盘推出的同质产品却以4200元/㎡的价格火爆热销。超低价格又是多层洋房,为什么没能引起购房者的关注?

合肥学院房地产研究所所长朱德开表示:“在现有调控政策没有放松且宏观经济形势不容乐观的状况下,市场刚性需求加深观望,而投资客也因为限购限贷无法出手。供过于求的局面依然难以缓解,后期成交走势取决于开发商能否进一步降价让利。”

在本周推盘的7家楼盘中,除了个别以高性价比换来了满意的销量外,多数楼盘都是比较低调。楼市深度僵持期,楼市常规的降价促销已经无法触及购房者的神经,开发商开始使出浑商丘市看羊羔疯好的专科医院身解数吸引购房者。

开发商推新产品 产品解析会涌现

上周末合肥楼市活动总共有近40个,除了开盘以及一贯的暖场小活动之外,开发商的新品推介会在上周末举办也比以往要多好几倍。

开发商邀请媒体发布新品推介会,一方面是想通过媒体来宣传产品,另一方面也将预示着将会有新的房源推出,11月19日,中海原山的天鹅湖大酒店召开产品品鉴会,与此同时,中海原山的高层住宅也即将开盘。安粮城市广场也选择在香港举办项目推介会等,开发商高调推介产品,这也是开发商极力想打破楼市淡季的趋势,吸引买房者的关注!

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